Eurasia groupe : Renforcement de l'empreinte immobilière dans le nord-est parisien – Bourse Direct

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EURASIA GROUPE, société foncière spécialisée dans l’acquisition et la détention d’actifs immobiliers en vue de leur location et la réalisation d’opérations de promotion immobilière, annonce avoir franchi deux nouvelles étapes importantes pour la poursuite de son déploiement en Ile-de-France.
Nouvelle acquisition dans la commune de Stains (93)
EURASIA a réalisé l’acquisition d’un nouveau terrain dans la commune de Stains (93) pour une surface totale équivalente à 6.682 m(2). D’un montant total de 1,5 ME, elle a été financée intégralement sur fonds propres. Elle comprend plusieurs entrepôts que le Groupe envisage de rénover intégralement en vue de leur mise en location progressive. Ces travaux seront entrepris selon des règles éco-responsables strictes, avec l’usage de matériaux durables et respectueux de l’environnement conformément aux principes et engagements du Groupe.
Stains est une commune située en banlieue nord de Paris, à mi-chemin entre le coeur de la capitale et l’aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle. Elle fait partie de la Plaine de France, largement desservie à la fois par les transports en commun et aisément accessible depuis l’autoroute A1.
Cette nouvelle implantation vient renforcer les positions immobilières du Groupe dans le nord-est parisien et compléter un dispositif significatif de biens détenus en propre, au coeur des enjeux du Grand Paris et des prochains Jeux Olympiques de 2024.
Le crowdfunding à la base du succès d’un appel public à l’épargne de 6,5 ME
Réalisée sous la forme d’un bridge loan à travers la filiale du Groupe SCCV RESIDENCE EIFFEL, cette opération vise à recapitaliser des avances en compte courant faites par EURASIA en vue du financement d’un actif prochainement destiné à la vente. Également, elle participe à renforcer la trésorerie du Groupe pour la poursuite de son développement et la réalisation de nouvelles opérations immobilières en Ile-de-France.
Caractérisé par une maturité de 12 mois, ce prêt relais est non dilutif. Dans un environnement bancaire durablement marqué par la désintermédiation et la hausse récente des taux d’emprunt, EURASIA a décidé de diversifier ses sources de financement en utilisant pour la première fois une  » plateforme référence  » de crowdfunding. Dans un contexte économique dégradé, la réussite de cette opération et sa vitesse de déploiement témoigne de la confiance des investisseurs dans la stratégie de développement du Groupe. Elle démontre également la force de ces nouveaux outils capables de générer des solutions alternatives au profit d’acteurs économiques et industriels aux profils variés.
Anaxago est un acteur historique du crowdfunding, doté d’une expérience significative dans les levées de fonds dédiées au secteur immobilier. Créée en 2012 avec la volonté de réconcilier le monde de la finance et celui de l’économie réelle, la plateforme regroupe aujourd’hui une communauté de plus de 100 000 investisseurs privés. Elle dispose d’un track-record de plus de 220 opérations de financement menées pour le compte d’acteurs immobiliers.
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